记者：项总，德州国际商贸城即将开业，请您简单介绍一下这个项目。

       项新波：德州国际商贸城，是德州市委市政府的重点城市建设项目和招商引资项目，2008年底正式落户。项目总体投资近3亿元人民币，首期商业总建筑面积约8万平方米，共有铺位2000多个。商场主体结构为地上三层，地下一层，是以经营服装和小百货为主的大型综合性商贸城，不但提升了德州专业批发市场的整体水平，而且成为德州火车站商圈的一道标志性商业景观。
       做为德州现代商业项目的扛鼎之作，德州国际商贸城以其独特的建筑理念、时尚大方的规划设计、完善的配套、先进的营运管理模式吸引了整个鲁西北、冀东南的目光。它的开发建设将会极大的改善包括城隍庙、九州商城、黑马大市场在内的火车站商业圈市场的硬件环境，完善火车站商圈周边基础配套设施，提高火车站商圈市场整体形象，为广大商户创造一个良好的经营环境，为消费者营造一个温馨而舒适的购物环境，使德州市专业批发市场走上了一条品牌化、规模化发展之路。

       记者：做为德州现代商业项目的扛鼎之作，德州国际商贸城在硬件设施上，有哪些独到之处

       项新波：在建筑理念上，国际商贸城倡导绿色节能和低碳减排，采用国际国内最先进的建筑材料，引进屋顶花园、污水处理系统、垃圾焚化系统，打造成全国首家真正意义上的节能商城。在规划设计上美观、大气、先进，地下一层到三层由大面积豪华装修的中庭上下贯通，充分考虑自然光线的采集，同时设计了先进的双首层、下沉式广场方案，商场内部则采用时尚的精品店中店设计，多角度展示商家的品牌优势。商城内设多部滚梯、观光电梯、直升货梯，在硬件上最大限度地满足消费者休闲、购物的需要，属于国内最先进的第六代专业市场，将成为德州标志性的商业项目，对带动周边乃至整个德州商业发展起到不可估量的作用。

       国际商贸城配套设施完善，包括大面积配备停车场、仓库、物流中心，并引进金融机构、美食广场和儿童游乐园，项目还打造有时尚的T型台供商家进行品牌展示用，这在德州尚属独创。

       记者：项总，您刚才提到引入先进的管理营运模式，国际商贸城将如何管理营运？

       项新波：德州国际商贸城是我们公司投入巨资打造的专业批发市场，为了市场的繁荣，我们将成立自己的专业物业公司，派出专业的管理队伍，引入现代化的管理模式，精心培育市场、繁荣市场。

       我们将采用“统一运作、分散经营”的管理模式，具体地说，就是在管理上，我们聘请具有10多年管理经验的袁丁担任商场总经理，统一规划、统一管理、统一培训、统一服务，邀请商户代表参与商场管理，建立市场、商户、消费者三方平台，及时解决出现的问题和各种矛盾纠纷。对于入住商场的商户，我们的理念是“扶上马、送一程”，我们将引入现代化的信息发布程序，及时为小商品经营传递货源、价格、物流等信息，为服装经营者定期发布服装款式、面料、色彩、流行等最前沿的信息，帮助商户搞好经营。我们还计划每年拿出200多万元宣传经费，无偿的为商户和商场搞好产品宣传和形象宣传。

       为了保护好消费者的权益，树立商场良好的信誉，我们给每名经营户发放经营管理手册，对经营业主进行遵纪守法、文明礼貌、合法经营等方面的规范化培训，教育经营业主户牢固树立“消费者是上帝”的服务理念，使消费者来到商场购物，有一种回家的感觉。同时，在商场内部，成立消费者服务部，及时在内部化解经营业主与消费者的纠纷。

       记者：项总，请您谈谈来德州投资的感受？

       项新波：我们之所以选择德州市德城区投资，就是看中了这里便利的交通优势和辐射鲁西北、冀东南的地缘优势，还有这里良好的投资环境。

       德州市委市政府、德城区委区政府对于我们这个项目，非常重视，无论是在旧房屋征收、建设施工，还是开业筹备中，都给予全方位、最贴心的服务。特别是在项目涉及的房屋征收过程中，市、区以及新湖街道办事处都投入大量的人力、物力、财力，全力帮助做工作。我至今还清楚记得，2009年6、7月份，区委副书记闫书德头戴安全帽，冒着酷暑，天天亲自盯在现场。正是得益于这里良好的投资环境，各方通力协作，才使我们项目提前8个月竣工并投入运营。特别是近年来，德州市委市政府把服务业提到了优先发展的战略地位，德城区委区政府更是提出了“商贸名城”的发展战略，这里的商业氛围越来越浓，也为我们德州国际商贸城提供了发展的沃土。

       据说，德州国际商贸城的位置就在京杭大运河旧航道码头上，希望我们国际商贸城能借助京杭大运河的灵气，以独特超前的远见卓识融入了德州这方人杰地灵的商业宝地，向京杭大运河一样源远流长，驰名昌盛。

       记者：项总，打开电脑，在百度上输入“项新波”三个字，就会出现有关您的热爱公益的信息。看来，您还是个社会公益的爱心慈善家！

       项新波：2011年12月1日，在北京举行的2010“善行天下——第四届首都慈善”晚会上，我荣获了“彩虹心”明星个人奖，北京市市长郭金龙为我们颁发的奖牌。
       2009年4月份，正赶上德州市创建国家卫生城市。我们也要为“创卫”尽一份力，于是投资100多万元，购买了长沙中联重工科技发展股份有限公司生产的多功能洗地车，无偿赠送给了德州市政府。这辆车多功能清扫车在当时的山东省只有2辆。

       作为一名企业家，我常说，人有1000万元是自己的，有几千万元那就是社会的了。我多年来持续关注并支持社会公益慈善事业，积极参与各项公益活动，长期坚持向助困、抗震救灾公益事业捐款捐物。我创办的北京大爱乾坤环卫设备有限公司，在做好企业经营发展的同时，积极承担社会责任，努力创造就业机会，为社会提供了300多个就业岗位，并主动安排残疾人、下岗职工等社会弱势群体就业。我每年向浙江瑞安市慈善总会湖岭分会捐款30万元用于社会帮扶助困，并已连续多年。在2008年南方雪灾中向灾区捐赠资金200万元；汶川、玉树特大地震灾害发生后，第一时间行动起来，捐助资金200余万元，在重建过程中又多次捐衣捐物，为灾区同胞献上爱心；在2010年向德州市政府温暖基金捐赠80余万元建设公益爱心学校。

       2010年，我一次性捐款300万元，支持时传祥环卫工人专项温暖基金的建设，担任专项基金管委会常务副主任，经常深入一线，了解环卫工人的困难和疾苦，倾力亲为的帮助困难环卫工人。目前，专项基金已向北京市50余名遭受重大疾病和意外灾害造成家庭困难的环卫工人发放救助金40余万元。